Az ingatlan bemutatása

Somogy megyében, Marcali településén a Hungary Homes Ingatlaniroda eladásra kínál egy 2szintes 2generácios családi házat. A ház 2.223 m2-es telken, szilárd burkolatú út mellett helyezkedik el.

- A ház - 2004-ben épült
- B 30 – as téglából a falak , a teteje hódfarkú cserépből készült.
- a födém és a felső szint szigetelt.
- az alsó szint belső falait fa burkolat védi , és tartja bent a meleget.
- nyílászárói hőszigetelt kétrétegű üvegezésű fából egyedi méretekben készültek - kiváló asztalosmester munkáját dicsérik.
- Kuriózum a ház 27 méteres hosszában elhelyezkedő fedett terasza - igazi rekreációs központja a háznak!!
- A felső szint utcai részén fedett erkély díszeleg 6 nm nagyságban.
- Fűtése : 3 éves gázcirkó kazánnal történik, melegvízellátását az alsó szintnek gázbojler, felső szintnek villanybojler biztosítja, szintén 3 évesek.
Az akadálymentesített teraszról nyílik a földszinti lakás ajtaja,
az emeleti lépcsőház ajtaja,
a hátsó helyiségek ajtaja - ami külön garzonlakássá alakítható kis befektetéssel.

A terasz hátsó végén lépcső vezet ki a középső kertre.

Az ingatlan vendégházként is működtethető.

A házban 5 szoba, 2 konyha-étkező, 2 zuhanyzó, 1 kádas fürdő mosdóval, 3 wc, 2 nappali, tárolók, gardrób, mosókonyha, előterek, kazánhelyiség áll rendelkezésre tágas terekkel.Az ingatlan területe 2223 nm. Az épületet tágas nagy helyiségek alkotják.

Felújítás: A két éven belül: - felújításra került a felső szint padlózata, fürdőszobája, villanyhálózata.
- az alsó szint fürdője
- az utcai kerítés deszkázata-
- mobilgarázsok épültek /6x8, 5x3/
- beálló készült utánfutónak, kerékpároknak..
- pergola épült az előkertbe

A házban riasztó és kamerarendszer működik.

A bútorok egy része az ingatlanban maradnak. Konyhabútor a két szinten a vételár részét képezi.

A dekoráció és az elektronikus készülékek , valamint a többi bútor megegyezés tárgya.

A birtok körbekerített. Házi kedvencek ideális helye . A terület gondozott, rendezett.

Az előkertben tiszafák, babérmeggy, varjúháj, kecskerágó császárfa, meggyfa növekszik.Az utcai kertkapu bejáratát minimálstílusú
pergola teszi hangulatossá. A kerítés mellé a tulajdonosok dézsafürdő
kialakítását tervezték. A beton alap és a pergola adott.

Az oldalkertben mogyorófa, császárfák, fügefák, menta díszeleg.
Füves rész és andezittel takart út visz a két lemez garázshoz.
Az első garázs 5mx3m, a hátsó 6mx8m nagyságú.

A középső kertben nagy szemű szilvafacsemete, édes meggyfacsemete, két fügefa
települt.
Betonteknőkben ülő virágsziget birtokolja a középső részt.

Itt található még egy fedett tároló..

Hátsó kertben további termő ringlófa és zöld növényzet található.

Az ingatlan kiváló helyen helyezkedik el BALATON 14 km.

Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.